Du kan sammenligne en lokalplan med en lokal lov.
En lokalplan fastsætter, hvordan du må bygge i et bestemt område, og hvad du må anvende området til. Lokalplanen fastsætter også, hvordan arealerne skal anlægges og vedligeholdes, hvordan bygninger, veje, beplantning og andet skal placeres inden for lokalplanens område, hvad der kan rives ned og hvad der ikke må rives ned.
Når vi lokalplanlægger et område, er der muligheder for at skrive lokale interesser og ønsker ind i planen. Det betyder, at borgerne i lokalområdet får indflydelse på den endelige plan.
Bestemmelserne i lokalplanen er bindende. En lokalplan kan også indeholde bestemmelser for et enkelt tema, f.eks. for en by eller for hele kommunen (f.eks. opsætning af skilte).
Bevarende lokalplan
En bevarende lokalplan skal sikre bevaring af kulturmiljøer og bygninger.
De ældre dele af byer, landsbyer og bygninger er ofte bevaringsværdige, fordi placeringen i landskabet, måden at bygge på, gade- og vejnet og de enkelte bygninger har en særlig betydning.
Bevarende lokalplaner skal sikre kulturmiljøets eller bygningernes bevaringsværdi og samtidig sikre, at bygningsændringer finder sted i overensstemmelse med bevaringsværdien, og at ny bebyggelse indpasses i det bestående miljø.
Lokalplanen kan indeholde bestemmelser om de emner, der er beskrevet i planlovens kapitel 5, § 15.
Der skal foreligge en lokalplan, før Stevns Kommune gennemfører et projekt, der vil give væsentlige ændringer i det bestående miljø eller har indvirkning på borgerne i området.